Туры
в Россию
- Горящие путевки
- Экскурсионные туры
- Майские праздники
- Автобусные туры
- Новый год 2024
- Отдых с детьми
- Горные лыжи
- Пляжный отдых
- Дешевые туры
- Раннее бронирование
- Круизы
Погода
в России
в России
Курорты
России
России
-
Адлер
от 15958₽
-
Алушта
от 1205₽
-
Анапа
от 21869₽
-
Геленджик
от 29352₽
-
Домбай
от 11728₽
-
Евпатория
от 1456₽
-
Калининград
от 22144₽
-
Коктебель
от 1297₽
-
Крым
от 39598₽
-
Санкт-Петербург
от 16344₽
-
Севастополь
от 39598₽
-
Сочи
от 15565₽
-
Судак
от 6593₽
-
Феодосия
от 1200₽
-
Ялта
от 1250₽
- Все курорты
У туристов появится возможность жить в бывших казармах
13-11-2012
Компания братьев Зингаревич, ООО «Плаза лотос групп», планирует в первом квартале 2013 года взяться за реконструкцию Павловских казарм на Марсовом поле под пятизвездочную гостиницу.
Размер инвестиций в проект составит 250 миллионов долларов.
Завершить работы предполагается к 2015 г.
Объект будет оборудован под отель на 200 номеров.
Сейчас ведутся переговоры с крупными международными гостиничными операторами.
Само здание находится в приемлемом техническом состоянии, поэтому ни демонтажных работ, ни возведения новых сооружений не ожидается.
Все работы планируют выполнить в соответствии с результатами историко-культурной экспертизы.
Двор Павловских казарм, возможно, закроют атриумом, но разрушать не будут.
Проект разработала зарубежная компания «Генслер» и петербургская организация «Геореконструкция». Другой отель, уже на 70 номеров, компания намеревается начать возводить в 2013 году на Конюшенной площади.
Размер инвестиций оценивается в 150 млн. долларов.
По мнению исполнительного вице-президента и руководителя Jones Lang LaSalle Hotels Марины Усенко, здание Павловских казарм отлично походит под размещение отеля класса luxury: «Ранее его рассматривали многие операторы знаковых брендов, например, The Ritz Carlton.
Однако заявленный объем инвестиций в проект достаточно большой, и находится на уровне вложений в дворцовые отели Парижа.
При этом уровень спроса и ценовой реализации в Петербурге значительно ниже, чем в столице Франции .
Поэтому проект наверняка будет включать также апартаменты.
В противном случае окупаемость проекта может растянуться на много лет», – подчеркнула эксперт.
По словам руководителя отдела консалтинга Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate Алексея Ермилова, учитывая характерные для северной столицы проблемы с гостиничной инфраструктурой, можно уверенно говорить о том, что расположенный в центральной части города качественный объект 4-5* заинтересует международных операторов, и будет востребован среди туристов.
Директор департамента оценки компании Knight Frank Ольга Кочетова считает, что заявленная стоимость проекта в размере около 1 250 тысяч долларов за номер для гостиницы на Марсовом поле и около 2 140 тысяч долларов за номер для отеля на Конюшенной площади несколько завышена, на фоне стоимости пятизвездочных гостиниц в Москве : «Мы понимаем, что речь идет о реконструкции памятников архитектуры, однако целесообразна ли реконструкция, стоимость которой существенно превышает новое строительство, для коммерческой структуры?
Что касается сроков строительства, то они выглядят вполне реальными», – заключила специалист.
Добавить комментарий
Представьтесь
Похожие новости
08.10.2018
На форуме «Реки России» обсудили возможности и задачи развития российского речного туризма
5 октября 2018 года в Завидово прошел очередной Национальный туристский форум «Реки России». Тема развития
5 октября 2018 года в Завидово прошел очередной Национальный туристский форум «Реки России». Тема развития
08.07.2019
В «Завидово» прошел 7-й Форум «Реки России»
Речной туризм в России должен выйти на новый уровень и стать доступным населению. А сама Россия, в которой
Речной туризм в России должен выйти на новый уровень и стать доступным населению. А сама Россия, в которой
21.07.2016
Что тормозит развитие сервисных апартаментов в России?
Бизнес-туристы всего мира уже хорошо знакомы с форматом сервисных апартаментов и ждут появления качественного
Бизнес-туристы всего мира уже хорошо знакомы с форматом сервисных апартаментов и ждут появления качественного
21.03.2019
Гостиничный рынок России заждался инвесторов
Активность инвесторов на российском гостиничном рынке, в том числе, столичном, очень низкая. С 2008 года
Активность инвесторов на российском гостиничном рынке, в том числе, столичном, очень низкая. С 2008 года
04.03.2018
Гостиницы из черного списка Ростуризма снижают цены на время ЧМ-2018
Большинство российских отелей, которые, по данным Ростуризма, необоснованно завысили цены на проживание
Большинство российских отелей, которые, по данным Ростуризма, необоснованно завысили цены на проживание